Comprar pisos embargados de bancos

comprar-pisos-embargadosLa crisis económica en la que nos vemos inmersos ha provocado que las entidades financieras tengan en su balance multitud de pisos procedentes de embargos, a los que es necesario dar salida.

Los pisos embargados son un lastre para los bancos, puesto ese no es su negocio y necesitan dar salida a una cartera de inmuebles que no les interesa mantener en su propiedad. Si a esta necesidad de deshacerse de los pisos embargados, sumamos las previsiones de analistas de las propias entidades financieras, como Bankinter , Barclays o BBVA que vaticinan que el descenso del precio de las viviendas continuará como mínimo hasta finales de 2011, comprar un piso embargado puede plantearse como una buena opción.

Para fomentar su compra, los bancos y cajas suelen rebajar hasta un 20 % los precios, financian hasta el 100 % del valor de la vivienda y no suelen aplicar comisiones en el préstamo hipotecario.  Pero comprar pisos embargados de bancos conlleva sus riesgos y hay que extremar las precauciones.

Es importante asegurarnos de si la vivienda sigue habitada o no (a veces el embargado no se ha ido voluntariamente de la vivienda) y que nos especifiquen qué cargas o deudas tiene el piso, como cuotas pendientes de la comunidad de propietarios, facturas de gas, luz, etc. sin pagar, IBIs pendientes …. Si podemos hacernos asesorar de un experto inmobiliario, tendremos nuestros intereses garantizados.