Martes, 17 de enero de 2012
La crisis económica e inmobiliaria ha provocado que los bancos y cajas hayan tenido que adjudicarse un número considerable de pisos de los que necesitan deshacerse. Los expertos calculan que más de 100.000 pisos embargados están ahora mismo a la venta. Esta cartera de pisos embargados, lejos de descender, se prevé que se incremente con el agravamiento de la crisis, la subida de los tipos de interés y los recortes en la concesión de préstamos hipotecarios por parte de las entidades financieras.
Con este panorama, comprar un piso embargado a un banco o caja puede ser una buena opción. Para empezar, y a priori, suelen ser del orden de un 20 o 25 % más barato que la oferta de la calle. En segundo lugar, la necesidad del banco de deshacerse del piso embargado, hace que sea relativamente fácil que nos concedan el préstamo hipotecario, con una financiación del 100 %, incluso nos pueden financiar los gastos. Leer más…
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Domingo, 25 de septiembre de 2011
La última deuda que debemos dejar de atender es el préstamo hipotecario de nuestra vivienda. Si empezamos a tener dificultades para afrontar nuestros pagos diarios, antes de que la situación se agrave y entremos en impagos de la hipoteca, podemos buscar alternativas para refinanciar la hipoteca.
Al refinanciar la hipoteca podemos intentar reducir la tasa de interés, aumentar el plazo, cambiar el tipo de interés variable a fijo o viceversa. Leer más…
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Jueves, 20 de enero de 2011
La hipoteca autoconstrucción es un préstamo hipotecario, destinado a financiar la construcción de tu propia vivienda, también se le conoce como préstamo promotor. A diferencia de los préstamos hipotecarios normales, en este caso el banco nos va entregando el importe del préstamo por partes, que se llaman disposiciones, en función de lo avanzada que esté la construcción de la casa, y contra la presentación de tasación por la obra ya construida o certificaciones de obra.
Ojo, hay bancos que por cada disposición del préstamo que te dan, te obligan a pasar por Notaría, así que hay que tener en cuenta este gasto, por la cantidad de veces que solicitemos disposiciones. Otros sólo te hacen pasar por Notario en la última disposición. Es importante informarse bien antes de solicitar una hipoteca autoconstrucción. Leer más…
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Sábado, 15 de enero de 2011
La entidad Bilbao Bizkaia Kutxa (BBK), consciente de la dificultad que tienen los más jóvenes para adquirir una vivienda, ofrece un préstamo hipotecario dirigido específicamente a este colectivo.
La hipoteca para jóvenes BBK está enfocada a jóvenes de entre 18 y 35 años que quieran comprar su vivienda habitual. Con un plazo de amortización de hasta 50 años y un diferencial del 0,35, financia hasta el 100 % del valor de tasación de la vivienda. Incluso puedes contratarlo con carencia de capital los primeros años, de manera que sólo pagarás intereses. Leer más…
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Viernes, 26 de noviembre de 2010
Banco Santander, a través de Altamira Santander Real State, lanza al mercado todas las viviendas que la entidad tenía en cartera en todo el territorio nacional. Entre la oferta de la inmobiliaria del banco Santander podemos encontrar tanto vivienda nueva como de segunda mano, garajes y locales comerciales, y tanto venta como alquiler.
Buscar nuestra vivienda a través del portal de la inmobiliaria del Banco Santander es realmente sencillo: disponemos de mapas, filtros para facilitar nuestras búsquedas y fichas de las promociones y las viviendas con información muy completa. Leer más…
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Miércoles, 17 de noviembre de 2010
Freedom Finance, creada en el Reino Unido en 1983 es una de los mayores intermediarias financieras implantadas en Europa, con presencia en 5 países europeos.
Freedom Finance se ha convertido en una experta en la reunificación de deudas. Si necesitas mejorar tus finanzas personales, prueba a unir los distintos préstamos o tarjetas de crédito que tengas en un préstamo hipotecario, pagando así una sola cuota y convirtiendo la financiación a corto plazo, en una a largo plazo con cuotas más bajas. Leer más…
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Martes, 5 de octubre de 2010
La hipoteca multidivisa es una hipoteca que puedes contratar en una moneda distinta del euro. Tomando como ejemplo la hipoteca multidivisa Bankinter, puedes endeudarte en euros o en cualquier moneda extranjera admitida a cotización oficial en el mercado de Londres (yen japonés, franco suizo, dólar americano, australiano o canadiense y libra esterlina). Leer más…
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Viernes, 1 de octubre de 2010
Con la crisis económica y el aumento de los impagos y la morosidad, los bancos y cajas se han visto obligados a poner en el mercado pisos que han adquirido por embargo, subasta, liquidación de deudas con promotores inmobiliarios o dación en pago . El hecho de tener en propiedad esos pisos, garajes y/o trasteros les supone a los bancos y cajas una carga económica que no les conviene asumir, por lo que la tendencia es ponerlos a la venta con un descuento muy atractivo, que puede incluso alcanzar el 30 %. Además, si les compras el piso, te suelen conceder la hipoteca en condiciones sensiblemente mejores que si la pidieras para comprar otro piso que no fuera de su propiedad. Leer más…
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